今日关注

什么样的深圳人在买东莞房产?

2019-01-03 10:02 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-1-3
什么样的深圳人在买东莞房产?
1、觉得自己买不起深圳房产的,可以买东莞房子来自住的。
事实上绝大部分人都不会过去住,较长的通勤成本、时间成本及小孩上学教育等问题都是困扰。在深圳范围内随着拥堵加剧自驾上下班都不堪重负,更何况无轨道交通只能依赖自驾出行的每天往返东莞、深圳,滋味如何谁试谁知道。事实上现在买入东莞的单价、总价都不便宜了,有这个钱不如在深圳买个小户型,如果买的小户型时住不下,可以出租小户型,自己再租一个稍大一点的房子解决居住问题,跟深圳现在的高房价相比,现在的租金其实算厚道了。
2、深圳无名额,买东莞投资。
这一种人在深圳无名额,有点资金,买来投资。除非切入时机非常好,否则收益也不会太好。
3、自己在深圳住,买东莞给父母养老住。
这一种需求,相信所占比例不高。

松山湖总体印象:
感觉松山湖规划定位不明晰,科创中心?中心城区?风景区?高新产业园区?新兴居住区?都有点像,又不完全像。高层住宅房价新房2.7万左右,二手2.4-3万左右,东莞房价的高地,入住率偏低,但后续住宅用供应地也较少了。
东莞楼市总体印象:
夹在广深两大城市之间,无论是资金、人才都是被两大城市所虹吸、好一点的企业做大后总部不是迁到广州就是迁到深圳。
东莞楼市非传统大城市的强中心聚焦模式,而是弱中心强镇区模式。依靠制造业起家的东莞在2008年金融危机后就一直面临转型但一直没有找到合适的路径,最近几年随着经营成本的上升,东莞不少原大型台资、港资等劳动力密集行业工厂的撤退,东莞的大小街道冷清了不少,不过,华为进驻松山湖倒是一剂强心针。
从东莞本身的特点及供需关系来看,东莞楼市的长期投资价值一般。短期走势方面,东莞楼市在经过15-16两年跟随深圳上涨之后,在2017年后也会跟随深圳进入调整期。
觉得自己买不起深圳房产的;小编给大家推荐东莞的房源
2680|松山湖生鹰岭公园旁小产权房|松湖嘉年华|火爆热售中
售楼部:158 1180 8636 郭经理
 
项目简介:
          2680/㎡!任挑!
大两房两厅:88-89平米
大三房两厅:122-128平米

项目价格:
起价️️2680元一平起
 
9.6万一套起|大朗黎贝岭广场旁在售的小产权房|博望花园|精装新盘
项目简介:
          【博望花园】黎贝岭华为零距离,9.9/套起,松山湖华为总部0距离,带装修9.8万每套即卖即租万科研究中心大艺术家0距离,松山湖北站500新东莞交通枢纽5站合一华为花园。
主推户型:
三房两厅:119
四房两厅:131

价格区间:
单间9.6万每套
一房一厅13.8万每套
两房27万每套任挑任选带装修
 
价格区间:
起价:3200/
均价:4270/
 
 
 
售楼部:158 1180 8636 郭经理
以上内容为转载,如有版权或感觉不适请及时私聊,我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写,我表示很无奈。
 
小编小梁小姐姐每周提供最新房源,时时更新,欢迎来电咨询,楼盘到访。

更多莞深小产权房,请关注房宝网http://www.fang5188.com  

相关新闻

(工作日:9:30-18:00)

在线咨询

客服电话18688788155

加入会员热线18688788155