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现在深圳的村委统建楼能否购买,沙井村委统建楼【会展国际新城】年底大促销

2019-01-09 09:24 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-1-9
现在深圳的村委统建楼能否购买,小产权房已经是“刚需”?
1村委统建楼该不该买?
    本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格,优先考虑商品房为主,毕竟能得到法律的保护,落户口和小孩上学的问题,如果资金不多的情况下,选择自住的话,价格相对便宜的统建房也是不错的。

2,村委统建楼有什么好处?
    统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,土地不属于国有土地,属于村民集体所有的,也就是因为集体所有的原因,统建房的建造也比较完善,对于房屋报建手续,主体建造,规格设计都比较负责,对于整体的设备都比较完善。

3,村委统建楼有什么风险?需要注意什么?
统建房的房产性质风险较小,只是房产不能抵押,个人户口不能落迁和小孩的上学问题不能得到保障。其他的都没什么问题!只是希望在购买前,这个房产一定要有《集资建房协议》和律师的《律师见证书》,只要有了这两份东西,不管以后拆迁还是房产转让都是很好的证明,还有保留在购买前一切费用支出的收据和发票,也可以有一定的保障。
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