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深圳小产权是否值得投资?

2018-07-14 11:10 来源:本站


小梁小姐姐 深圳房宝网 2018-07-14


深圳小产权是否值得投资?

众所周知,上世纪80年代在深圳买块地皮,后来都发了大财,90年代的股市相同也诞生了不少的财主,之后我国就进入了房地产出资的无限循环中了。假设现在在深圳买地还能赚钱吗?答案是必定的,但是现在买地的条件太高了,普通人实在买不起了。

    老范有一个客户,2008年左右在亮光买了一块宅基地性质的地皮,之后由于某种原因,其时并没有盖房子,一贯到现在那块地皮也在那里旷费着。现在是无尽的悔恨,由于谁也不曾想到,深圳在2014年左右就不让建小产权房了。假设他能在2014年之前在那块地上起一栋小楼,不只现在每个月可以收收租,将来在城市更新的时分也可以拿到更多的补偿款。即便如此,在将来拆迁的时分,应该也是可以拿到不少钱,但人心就是这样,谁又会嫌钱多呢?
 
    上世纪90年代炒股很赚钱,现在依然可以赚钱,但要有满意的眼光和耐性。不过九十年代的那种傻瓜式炒股法在今天行不通了。这些都是时代性的出资方向,会由于经济展开以及政策变动发生变化,但是现在,房地产出资商场仍旧火热,下面咱们来谈房地产出资。
 
    我国的房地产商场就像踢足球,足球就像是商品房房价,人在不断的追着球跑,却向来都是球在前面,人在后边,人在碰到球的一同,球以更快的速度跑掉了。我们可以看到房地产涨价是周期性的,几年涨一次,每次都是大手笔,并且更多的人喜爱在房地产涨价之后去买房子,越有人买,房价越涨,一贯涨到国家调控房价或许房价高到很多人承受不起的时分。之后房地产商场会冷淡几年,直到新一轮的购房热潮到来。
 
    小产权房作为房地产职业的灰色地带,房价也是水涨船高,别的再加上2014年的禁建令,现在也涨到了2W+/m2的高价。现在2018年深圳小产权房还值得出资吗?答案是必定的,小产权房商场可以持续到深圳真实100%城市化,也就是说深圳再没有小产权房,再没有城中村,这个进程是适当漫长的。
 
    深圳小产权房仍旧值得出资,只需深圳经济还在展开,城市还在建设,物价在涨,工资收入也在涨,商品房房价也在涨,就连房租每年都要涨几回,小产权房涨价是必定是,出资小产权房,小出资大酬谢,是正确之选!

在小产权房中,大多数人喜欢规模大一点的楼盘,今天小梁小姐姐给大家推荐塘厦大规模最新楼盘,如下:


龙华北地铁口12栋全新楼盘盛大绽放
 
             【—御江南—】
 
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项目简介:
      该项目共2000余户,总建面共69万平方,总规划12栋大型商住楼,项目集酒店,写字楼,公寓于一体的大型综合体
 
主力户型:
三房二厅二卫:121-123㎡
四房二厅二卫:130-141-218㎡
 
价格区间:
 内部认购价5680一5980元【仅限前50套】
  精装交楼或毛坯交楼,两层地下车库1:1停车位
 
付款方式:
一次性付款、按揭贷款,首付5成,银行利息(与商品房同步)
 
项目配套:
R4号轻轨、4号地铁龙华支线无缝对接项目,粤赣高铁站500米,龙华升区2000亿投资,承袭福田,深圳中轴中心
   【多维交通】距离龙华15分钟,福田CBD25分钟,观澜一步之遥,在建莞惠环城高速40分钟内可畅达珠三角任意CBD
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   【商业配套】沃尔玛,碧桂园时代城购物广场,万科购物广场,三正半山五星级酒店等
   【学校配套】 一应俱全、专享3+12年教育
   【高端生活】片区内目前有万科、 中信、 碧桂园、金地、珠江、星河、卓越等知名品牌开发商进驻, 联手打造以人文、生态为主题的高端住宅区,片区整体规划为重点高尚人文居住区。


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