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买房“全额付清”和“还贷”,哪个更划算?

2019-03-31 11:51 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-3-31
买房全额付清还贷,哪个更划算?懊悔自己没早知道
很多人在买房的时候都可能会纠结一个问题,到底是一次性付清房钱好还是贷款买房好?这个当然是基于有条件实现的前提下假设,现在的问题是大部分人都没有办法全额买房,而是更多的选择贷款。那么就有人问了,全额买房和贷款买房究竟有什么区别?哪一个更好呢?

这里之所以用
贷款20的例子,是因为一般的房贷最佳还款年限就是20年之内,太久了贷款成本太高。而,全额付款最大的好处,就是不用付一笔巨额的银行利息。这也不是说,贷款买房就完全不行,比不上全额付款,对很大一部分目前没有能力全额付款的人来说,贷款能让他们提前入住,体验超前消费在满足自己的生活需求的同时,也应该付出一定的代价!
很多人自我安慰,说贷款有压力,正是因为背负了还钱的压力,关于工作关于生活才会有前进的动力。只是利率的问题也是变化不定的,随着利率的变化,还贷额也在不停的变化,随着通胀的延续,或许20年前的全款房钱与20年后的房钱+利率之间的价值,也没有相差很大。
 这个观点,其实也有一定的道理,与其讲鸡蛋放在一个篮子里,不如多分几个分散风险创造收益。毕竟,银行贷款也不是什么魔鬼

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