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在深圳有这样一种房产,被叫作“小产权房”

2019-05-29 14:45 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-5.29
深圳十几年,还是没在深圳买房,不是不想买,是手头的钱怎么数都差那么一点儿,买不起商品房,且买一套小产权房住着吧!比起居无定所,至少这是属于自己的家!

在深圳,有这样一种房产,被叫作小产权房,它主要有三种类型:
1、原住村民自己筹资兴建的农民楼;
2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼
3、开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,交易的时候一般都签《集资建房协议》,有些小区外观和商品房没什么两样,但价格一般只有同区域商品房的三分之一。

具体来说,小产权房还是有很多优点的。

1、小产权房价格低,相当于商业房价格的1/3,相同总价来说,租售比相比商品房要好;

2、小产权房不限购,商品房要5年社保或者深户才能购买;

3、旧改搏拆迁,开发商同样补偿,但是要权属确认;

4、现在一部分小产权房还比较正规,有合理规划和专门物业,有些还有学校配套、可贷款等。
小产权房还是值得一买的!
 
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