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为什么需要一个做房地产的朋友

2019-06-14 12:01 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-6.14
 
提起房产经纪人,你会想到什么?无数的陌生的电话,咨询你考不考虑买房?对你来说造成了一定的困扰,成为了骚扰电话。夏日在街上,举着打街霸的牌子,在路上分发传单,感觉他们无所不在,无孔不入。热情的的扔你无从所适。如果你对房地产经纪人的认知,仅仅停留在这些层面那你就错了。事实上,房产经纪人的这种职业是一种专业提供房地产解决方案的专家。他们不仅可以给你提供最专业的置业指导,帮你顺利的实现房产买卖交割,规避交易风险,帮你优化资产配比,让你轻松获得高额稳定的固定资产收益,同时拥有着丰富的阅历及人脉,这也是你生意上的好帮手,他们既可以帮你寻找有潜在发展的商铺,遇到问题,他们会以专业的角度去分析了解市场。
无论你现在考不考虑买房,你都应该拥有一个从事房地产的朋友。
当你在买房时,你需要一个房地产的朋友。

一、房产朋友可以帮你找到你满意的房子
房产朋友凭借自己的专业的房地产知识和多年累积的经验,可以快速的帮你找到适合,满意的房子,省却无数次毫无目的的找房看房的时间。他能根据你的实际情况,收入,月供承受力,家庭情况,对房子的核心需求,等,快速的帮匹配适合你的精准房源,节约你的看房时间,帮你找到适合你的房子。

二、房产朋友能帮你谈到最低价
不管你是去开发商哪里买一手房,还是业主哪里买二手房,身边有个做房产的朋友,他都可以帮你争取到最优惠的价格。在开发商哪里因为是和中介合作的关系,房产经纪人可以帮你争取到最低的折扣,甚至是内部购买价,帮你剩下好几万,。购买二手房,经纪人凭借自己的业务经验,了解周边的房源成交价,找业主砍价更是轻车熟路,有个从事房产的朋友在你身边,想吃亏上当都难。

三、房产朋友可以帮你规避买房的风险和陷阱
现在买房的陷阱随处可见,有些买房的业主卷款而逃,钱房俩空,有些买了房,惹出一些纠纷,一直不能搬进去住,还有一些住了十几年才发现房子不是自己的
你能保证自己足够幸运,永远不会碰上这样的事情吗?身边有个房产朋友,有他帮你,你大可放心,因为他会帮你规避这些购房风险和陷阱,帮你顺利买到自己喜欢的房子。
四、帮你快速过户,把房产顺利交接。
对于大多数第一次买房的客户来说,兑入过户流程很不熟悉,自己去办理这些事情,比蜗牛爬行还慢,身边有个做房产的朋友,速度都会大大提升。做公证,资金监管,办理按揭,递件过户,缴税出证,按揭抵押,整套流程帮你帮忙看着,会大大加快,如果二手房业主还欠着银行放贷,那么交易流程的加快就是意味着你买的房子的银行短期贷款利息更少,省下来的都是真金白银。
房子过户了,还要去把水,电,燃气,物业管理处的费用结清,和过户,还有钥匙,家电的交割,这些杂七杂八的事情,你的经纪人都会帮你搞定。
平时,你更需要一个做房产的朋友
一房产朋友可以给你最新的地产资讯


就算你现在不打算买房,但是你将来可能就需要买房,提前掌握一些房产知识,最新的房产资讯,亲戚朋友要买房,当你懂的一些,他们找你参谋参谋的时候,你也可以适当给出一点意见。

二、房产朋友可以帮你做好投资规划,帮你避开高价,低价入市
不要以为做房产的朋友就只懂得地产,他们往往对投资商铺,写字楼,厂房,甚至股票,基金,期货都有研究,正所谓你今天不理财,明天财不理你。中国人的投资渠道本来就是有限的。如何投资,才能让自己的财富最大化,是每个都应该思考的问题,你有个房产朋友,你可以经常问他的房产投资收益回报率,对比选择最佳的理财产品,才能保证你的资产持续升值。
其实楼市就像股市,只是它的起伏没有股票那么快,周期性没有股票那么明显罢了。你不了解市场,你就不怕你在市场最高点入市,迎来惨淡的人生?如果你有一个房产朋友,你可以听从他的专业建议,妥妥的收购低位收购,等待涨幅,避开被套牢的厄运。

三、房产朋友还可以帮你拓展人脉资源。
因为从事行业的关系,做房产的朋友每天要接触形形色色的人,认识的各行各业的都要,从业越久,他们手上的人脉资源就越来越多。都说人脉就是资源,人脉就是钱脉。当你身边有一个这样的朋友,你需要买房找她,遇到麻烦找他,关键时刻也可以找他,说不定他就认识的人,能帮你解决你现在的问题,多个朋友多条路。所以千万不要等到自己需要的时候才想起,我身边没有这样的朋友,要是有,我现在就不会陷入这种困境了。
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