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深圳小产权房越来越少,价格越来越贵.

2019-11-30 10:04 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-11-30
最根本原因是深圳政府加大对小产权房的管理控制,深圳可持续开发的土地资源少,而小产权房的土地面积占据了深圳土地资源的半壁江山!所以,深圳小产权房现在是供不应求,物以稀为贵了。

深圳有1000万人以小产权房为家?

深圳城中村的农民房是许多新深圳人的租房第一站,其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本,许多只求自住,经济条件又不宽裕的人,也选择购买小产权房。目前,深圳保障房工程与制度建设尚未到位,假如小产权房消失了,那些事业刚刚起步的年轻人,和大量收入偏低的底层劳动者,将如何在这座繁华而昂贵的城市中立足和发展?

深圳小产权房建筑总量达到37.94万栋,建筑面积高达4.05亿平方米,是深圳市总建筑面积的49.27%,占深圳市总建设量的半壁江山。以此面积比例计算,深圳近2000万人口中,至少有1000万人居住在“深圳小产权房”中。

同时,深圳小产权房的购买者中还有大量的投资客,在政府出台限购等房地产调控政策之后,一些手中没有房票的投资客将目光转向了小产权房。一些人认为小产权房仍有上涨的空间。炒房客大量购进小产权房,使其价格水涨船高,同时又进一步增加了小产权房的市场需求。

不过,从2014年底开始,深圳已经有效控制了小产权房的发展,2015年开始深圳基本没有新建的小产权房了,深圳小产权房是越来越少,市场规律:物以稀为贵,价格越来越贵是必然趋势!

龙华大型花园统建楼【幸福新城】地铁口学区房
咨询电话:158 1180 8636 郭经理

项目配套
龙华新中心区建设二路【幸福新城
“宇宙中心”的新中心、龙华新中心商务区项目一共十个单元,1300套,一至二楼是商业,现在对外招商,三楼是空中花园,小区业主可以享用,四至三十层是住宅,顶楼是复式。地下停车场。

可售面积:
一房—四房36、41、54、63、65、76、137,140、150、156、159、161,184,250、300不等,

项目价格:均价2.2~2.3万送精装修
 
付款方式:
1、一次性付款
2、首付5成一年之内付清全款免利息
3、银行贷款(第三方)。

项目配套: 
教育配套: 小学:几百米的龙华第二小学、1.5公里松和小学、清泉外国语小学、清湖小学,2公里以内的龙华中心小学,伟民小学,宝岗小学等。 
中学:新华中学、龙华中英文实验学校、龙华高级中学、新华高级中学、龙华第二实验学校等离我们才几百米远,龙华中学、展华实验学校离项目也仅仅在二公里左右。 
深圳的教育资源很贫瘠,本项目拥有丰富的教育资源。 

交通配套: 项目位于龙华建设二路,临龙华河,距深圳地铁四号线清湖站仅400米,步程几分钟即达。 
四号线是直达福田口岸的一条线路,承接了深圳最强的经济区域福田,也是最繁忙的一条地铁线路,清湖站是始发站,准时准点,早上上班还不用挤上车,到深圳北站仅十分钟,非常方便。 
和清湖地铁站无缝对接的还有龙华特有的有轨电车,经梅龙北、世纪广场、到新澜。未来更会有深圳的22号地铁线、25号地铁线、27号地铁线经过龙华,27号地铁线从深圳湾公园经清湖到坂田,利好龙华新中心片区。 
沈海高速福民站出口到本项目仅2.8公里路程。珠三角环线富士康入口4公里,分分钟畅游珠三角。 

金融配套: 中国银行清湖支行、建设银行清湖支行、渤海银行龙华支行、东亚银行龙华支行、江苏银行清湖支行、深圳农商行、邮政银行、招商银行、北京银行等。足够多的金融服务为我们的居家及商务保驾护航。 

医疗配套: 离我们最近的龙华人民医院仅600米远,南方医科大学附属医院也距我们才800米,高标准的全科医院为我们的健康更添十分保障。 

购物配套: 距项目最近的一个大商场是龙华星河ICO商场,吃喝玩乐购一条龙服务,走路过条马路就到。 
大润发商场、华润万家、天虹商场、壹方天地等环绕我们项目,都在车程五到十分钟的范围内。 

文体配套: 本项目一路之隔的是政府重点打造龙华的文化新地标建筑——龙华文体中心和龙华书城。 
龙华文体中心建筑面积约10万平方米,主要由体育馆、青少年宫和游泳馆三大场馆组成,设置有室外运动场及景观绿化,将为龙华区市民提供文化与健身的新场所,更兼顾中型体育及文娱赛事的需求。 
深圳书城龙华城作为龙华商务新中心的标志性建筑座落在龙华文体中心的南侧,全新打造的龙华书城将成为6.0版本的新一代文化万象城,书需融合出版特卖场、公共活动空间、文化创意项目、配套服务等功能,“书城+”的模式将成为深圳北部的文化新高地。 
项目邻龙华文化广场、深圳望野博物馆、龙华文化艺术中心。整个片区是龙华市民休闲的好去处。而住在我们小区的业主饭后走走就能到。

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