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10年后房价究竟会不会翻倍呢?

2020-03-10 16:37 来源:本站

深圳房宝网 2020-3-10
房价一直是人们口中经久不衰的热议话题,已经买过房的人都担心房价下跌,尚未买房的人都害怕房价涨势太快,那么未来房价究竟会是一个如何发展的趋势呢?

首先国家已经明确了未来楼市的发展,“房住不炒”简单明了的确定了房价在短期内是不会出现大涨大跌的情况。但是纵观整个房地产行业的这几十年,房价虽然饱受争议,但一次次用事实证明它的坚挺,自2008年起,北上广的房价可谓是一路飙升,涨幅最高的楼盘翻了10倍不止!如果不是国家在2019年陆续出台600多项调控政策加以管控,以及受到2020年肺炎疫情的巨大影响,那么楼市此时正好处在往日的“金三银四”时节,房价是涨是跌显而易见。

那么10年后房价究竟会不会翻倍呢?对此有关专家给出了答案。未来房价在不出意外的情况下一定会翻倍,首先开发商的建房成本不断升高,工人的工资、材料费、拿地成本等等都在增加,水涨船高自然会引起房价的上涨。其次就是城市化进程的加快,大量农村人口涌入城市,很多城市的房子还不足以容纳所有的涌入人口,供不应求的关系必然会导致房价上涨。还有一个就是人民币的不断贬值,有人懊悔错过了08年的低房价,但那个时候有几个家庭能拿出10万以上的存款呢?

综合来看,未来的房价在不出意外的情况下,一定还会逐渐上涨!不过专家也给出了另一种看法,个别城市的未来房价可能并不会翻倍,比如人口外流率较高的城市。因为房子也是一种商品,有需求才有成交,人口流失较多,城市里的房子就会闲置,有价无市自然无人问津,更不必去谈上涨与否了!
 
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