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城市青年租房生活报告: 女性比男性更舍得花钱租房

2017-06-01 15:44 来源:本站

关于青年租房的N个真相,大家每个月花多少钱在房租上?哪座城市的年轻人最能接受异性合租?

先看一道单选题——哪个关键词最能描述你在这座城市的租房感受?

33.48%的青年选择的是“无奈”,11.07%选择了“无感”,10.39%选择的是“疲惫”,9.67%的青年则选择了“孤独”。

换言之——城市青年租房感受的前四个关键词依次是:无奈、无感、疲惫、孤独。

又是一年毕业季,“合租房里的中国式青春”又将批量上演,为更好地了解城市青年租房生活情况,网易房产数据中心在北上广深、成都、东莞、惠州等城市联合发起网络民调。

截止至523日,此次调查共收到有效问卷5024份,其中男女比例约为8:2,受访者多为80后及90后。

调查结果显示,将近四分之一的青年换租搬家经历在5次以上,三成青年每月房租在月收入中所占比例是1020%“交通”是绝大部分人租房时候考虑的重点因素,而根据自身情况选择可接受的租房方式时,仍旧有3.54%的青年选择的是“群租房”。

对于大部分城市青年来说, 房价的高或低,或许都只是一个客观事实,他们不能影响、改变这个楼市,甚至没有那个能力去“上车”,但城市给年轻人以自由,租房生活同样各有态度。

城市青年每个月花多少钱在房租上?男女对于每月房租占工资比例的态度又是否有不同?哪个城市的青年更能接受异性合租?

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青年房租大调查:北京上海主流租金高于广州深圳

网易房产数据中心统计发现,生活在大城市中的年轻人,每个月支持的房租范围在10002000元之间的最多,占比36.9%,其次为1000元以下,比例为23.96%22.93%的年轻人每月房租在20003000元之间,而在每个月房租达到3000元以上的,也有16.2%的比例。

细分之后,对比不同的一二线城市,则城市与城市之间的租金水平也有明显差异。以北京上海为例,房租水平在20003000区间的较多,北京为34.14%,上海35.18%,均超过了所在城市调研人数的三成。

而在华南城市广州和深圳,则是以10002000元的房租水平为主流,深圳有38.1%的年轻人每个月租金在此区间之内,广州该租金范围的青年比例还要更高一些,为41.96%

值得关注的是,四个一线城市中,广州深圳每个月房租在1000元以下的并不在少数,比例分别为27.08%27.15%,均仅次于10002000元的主流房租水平。而北京上海的该区间房租则要少得多,北京是11.45%,上海则是9.11%

在其他调研城市如成都、东莞、惠州等二线城市,租金水平1000元以下与10002000元的比例基本持平,均在41%左右。而当房租再往上涨,区间在20003000元的占比只有11.54%3000元以上的房租比例,在二线城市青年的选择中则只占5.77%

房租支出大多在城市青年们月收入的30%以内

在大城市里工作生活,每个月的房租支出应该占工资收入水平的百分之几,才能够住得舒心,又不影响日常各项花销?

本次青年租房生活调查结果显示,每月房租在收入中所占比例为1020%的年轻人最多,为31.65%。其次为收入的20-30%,占比28.62%,这两个区间比例加起来将近六成,基本反映了当今年轻人的房租支出比重。

房子是租来的,生活则不是。在此次调研中我们发现,每个月花费了工资收入的40-50%、甚至是一半以上的收入用来租房子的青年,也有4.86%4.3%的比例。

女性比男性更舍得花钱在房租上?是的!

如果以性别来区分,在“房租应占收入水平多少百分比”这个问题上,男女态度又是否一致?

对于城市青年男女来说,每月花费1030%的工资作为房租,是大部分人的主要选择。但随着房租占工资比例的升高,我们可以发现,女性似乎要比男性更舍得花钱在房租上面。

统计结果显示,每个月房租在收入中所占比例是40-50%的,男性是4.15%,女性是8.14%,而每个月支出了收入一半以上的钱用来租房的,男性只有3.77%,而女性比例则达到了6.79%

年轻人租房考虑啥?“交通”比“租金”更重要

在租房时候重点关注的各个因素上,“交通”因素超过了“租金”因素,成为了绝大部分人租房时候考虑的重中之重,有79.54%的城市青年表示这才是第一要素,超过了租金要素的65.84%(注:题目为多选题))。

而除了交通和租金以外,其他的如配套、安全、人等其他因素的投票比,则基本都在一半左右。

那么,现在的城市青年在租房子的时候,一般又会考虑哪些方式渠道?

47.93%的城市青年仍旧选择了需要给到一定费用的“中介”渠道,而排在中介渠道之后,随着当前手机移动端的工作生活方式,各类“租房APP”也是城市青年们租房的关键渠道。这两者在此次设置的租房渠道多选题中,投票比例均超过了四成。

独自整租比任何一种合租方式都更受城市青年欢迎

近期有个新名词,叫“空巢青年”,指的正是那些在城市租房独居的青年。

事实真是如此吗?当前的中国城市青年,真的都喜欢租房独居?

数据或许不能说明一切,但确实能反映部分问题。根据此次调查结果发现,在租房方式的多项选择上,确实有高达64.85%的青年选择了“独自整租”,比例高于任何一种合租方式,无论是朋友合租、异性合租亦或是与陌生人合租。

而根据自身情况选择可接受的租房方式时,仍旧有3.54%参与此次调查问卷的城市青年选择的是“群租房”。

异性合租可接受程度:广州>北京>上海>深圳

有趣的是,我们在此次合租方式的多个选项中,设置了“异性合租”选项。哪个城市的青年对于异性合租的可接受比例最高呢?是北京?上海?广州?还是深圳?还是哪一个二线城市……

调查结果显示,在此次收到的5024份调查问卷中,有2244位青年选择了可接受异性合租,整体比例为44.86%

其中,如果再把不同的城市数据拿出来单独分析的话:北京收到问卷908份,选择可接受异性合租的有438份,比例为48.23%;上海收到问卷790份,选择可接受异性合租的有340份,比例为43.03%;广州收到问卷672份,选择可接受异性合租的有354份,比例为52.67%;深圳收到问卷1790份,选择可接受异性合租的有708份,比例为39.55%;其他几个二线城市共收到问卷864份,选择可接受异性合租的有404份,比例为46.75%

也就是说,仅从此次调查中年轻人可接受异性合租的比例上看,四个一线城市中,广州>北京>上海>深圳。

25%的城市青年经历过的换租搬家次数超过5

租房是一种怎样的生活?

参与网易房产此次线上调查的租房青年用数据告诉我们:将近四分之一的青年换租搬家经历在5次以上,比例为24.96%。其次为3次搬家经历,比例为23.93%

如果同样进行城市之间的对比,又会是哪个城市的租房生活更加不易?

数据表明,在北京和深圳的租房青年,换租搬家次数在5次以及以上的比例均要高于上海广州,北京为29.95%,深圳则是28.15%

而上海和广州的租房青年,则大多的换房搬家次数在3次,上海的比例为27.59%,而广州则是27.67%。

放到几个二线城市,换房次数就要比北京深圳少得多,其中只经历了1次和2次换房搬家的青年,加起来已经达到了二线青年50%的比例,二线城市中经历了4次换房搬家的青年,比例只占到7.63%

至于换租原因,城市青年通过多项选题最终选出的、换租的前三大原因分别是:工作地点有变动、为提高生活品质、租金上涨。

城市青年租房感受关键词——“无奈”

在本次调查问卷中,网易房产设置了这样一道单选题——“以下哪个词最能描述你在这座城市的租房感受?”。在答案选项中,我们提供了含正面、负面及中性色彩的10个关键词。

结果表明,在最终回收的5024份问卷中,有33.48%的青年选择的是“无奈”,11.07%选择了“无感”,10.39%选择的是“疲惫”,9.67%的青年则选择了“孤独”。

换言之——城市青年租房感受的前四个关键词依次是:无奈;无感;疲惫;孤独。

网易房产对此问题的投票结果进行了城市细分,发现除了“无奈”之外,不同城市的城市青年对于租房的第二感受,也似乎有些不同。

北京青年租房感受:无奈+“焦虑”;

上海青年租房感受:无奈+“疲惫”;

深圳青年租房感受:无奈+“孤独”;

广州青年租房感受:无奈+“无感”;

二线城市青年租房感受:无奈+“满足”

无论是哪个灯火辉煌的一线城市,还是慢节奏生活的二三线,你在城市里跑,房价在城市里飞。租房,相信只是城市青年暂时性的落脚选择,相信我们都一样,都期待更好的

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