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贷不到款的几类人你知道吗?

2017-08-14 16:03 来源:本站

   “房奴”,是很多国人对自己的一种戏称,里面包含了很多的无奈。但不说不知道,有些人连做房奴的资格都没有。
征信不良

个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一。信用卡逾期不还,贷款没有按时还、水电气欠缴、征信被查很多次、实名手机欠费、公交地铁逃票、电商违规销售等,都会被纳入不良征信记录,需要5年才会删除,所以如果有不良记录的话,在这5年内申请贷款的成功率就比较低。
高危职业
银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,高危行业是指危险系数较其他行业高,事故发生率较高,财产损失规模大,且短时间内无法恢复,损失较大,短时间难以恢复或无法恢复。常说的六大高危行业指:煤矿、非煤矿山、建筑施工行业、危险化学品行业、烟花爆竹行业、民用爆破行业。
年龄过大
25-40周岁是容易批贷的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
收入不稳定
从事销售的工作者、自由职业者等人群,可能一个月的收入就是几万或者十多万的高收入,但是因为不稳定,无法保证每个月都可以有那么高收入,因此银行和贷款机构在放贷款的时候就会谨慎些。
收入过低
贷款机构在贷款的时候肯定会考虑个人的还款能力,在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,可以用以下公式表示:月收入=房贷月供X2,如果购房人的收入不满足要求,那么基本上会被银行拒贷了。
有经济纠纷未履行判决
这类人群就是背负了债务,被告上法庭,法官宣判后强制执行还款但是又不履行,那么可能就会把这类人纳入失信人名单。如果被纳入失信人名单,不仅仅是个人的征信记录受影响,贷款没法成功,估计以后连坐飞机、高铁、住酒店都会有影响。
 


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