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吴晓波:我也是眼睁睁地看着深圳的房价不断上涨

2017-08-23 16:48 来源:本站

吴晓波,吴晓波,财经作家,1968年出生浙江宁波,毕业于复旦大学新闻系,哈佛大学访问学者,“蓝狮子”财经图书出版人。
当然,关于吴晓波最出名的,莫过于他说他“坚持每年买一套房子”的投资理论了。
近日,财经作家吴晓波又来到了深圳为某房地产项目站台,并与众多知名企业家,与现场观众围绕粤港澳大湾区、前海、深圳精神、企业转型等主题展开探讨。

以下楼8小编记录下的吴晓波现场部分语录:
1、深圳37年形成了非常独特的产业优势,一是它有非常好的资本市场结构,它是中国风险投资最热点的城市;二是深圳是中国最大的移民城市,有非常多年轻人;三是深圳的智能硬件生产聚合能力是全球最强的。另外,深圳有非常年轻的政府,希望以后能真的搬到深圳来。
2、多年前我就来过深圳,眼睁睁地看着深圳的高楼大厦不断崛起,也眼睁睁地看着深圳的房价不断上涨,来之前查了一下,08年的时候深圳的均价是1.3万/平米,去年12月已经到6.2万/平米,拿计算机算了一下,涨了4.7倍,我就在想08年来深圳就应该花500万买套房子,08年还是两成按揭,到今天500万,每年的按揭费用加在一起估计不到一千万,这笔钱算到一起已经有一个亿了,不用在今天做演讲。
3、中国政府正在把人民币泡沫向全世界输出,提出一个伟大的战略“一带一路”,中国企业也正在把人民币泡沫向全世界输出,叫做消费升级。
4、不管怎么样,中国企业利用庞大的内需市场和人民币泡沫所形成的资本能力,在全球范围内通过并购和降维打击的方式,获得制造环节的核心能力,这件事情是不可逆的。最近中央政府对一些企业的对外投资进行了限制,主要限制三个领域,一是不动产,二是娱乐行业,三是体育俱乐部,这三件事都涉及到内贷外投,但对中国的制造业企业在海外进行并购,中国政府是采取非常积极的姿态,我们要用人民币的泡沫去淹没全世界,让全世界共同为中国经济的发展承担压力。
5、现在的年轻人追求个性化,未来中国每一个行业都会出现无数个小品牌,小众品牌、圈层化品牌会成为未来中国消费者的主力模型,而这种模型将建立在小创业和大制造的基础上。
6、中国未来宏观经济的发展有没有可替代产业?未来十年内,中国经济的发展还是有些红利的,第一个红利是这批中产阶级人群慧聪现在的1.5亿增加到3亿,二是那些还在想象或者实验室中的产品慢慢会进入到我们的生活,三是中国有那么多不怕死的年轻人去创业。
7、今天中国所有供给端的变化都是因为需求端提供的可能性所带来的,房地产企业对前海世界的理解跟当前我们对企业的理解、对中产阶级和高净值人群生活方式的变革都有很大的关系,它提供的不再是一栋冰冷的大楼,而是楼与人之间关系的新的构建和转型。
 
 


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