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城中村的温暖;住城中村的N个理由

2017-09-10 15:40 来源:本站


城中村,可能是城市管理者的眼中刺,可能是规划界的心中痛,可能是公众严重的改造对象。改造意味着它是很差的,是需要改善的,需要改进的。但是对于很多新来广州的朋友来说,它可能是一个落脚点,风雨里的一个避风港。不少人与城中村结缘,包括很多应届毕业生。囊中羞涩又图便利,最好的租房选择就是城中村。很多次,在本地的各种媒体里,讲到人物经历、事件回溯,都闪现城中村的身影。
坦白说,我并没有住过城中村。顶着某校毕业的名头,以及家人财力上的鼎力支持,加上当年租金水平并不高(暴露年纪),我甫毕业就租住在小区里。但是,我也有同学曾经住过城中村。那并不完全如大家想象的脏乱差,它只是村民的房子,当年村民还住在村子里,只是把其中几层拿来出租。我的同学在中信大厦上班,租住在村子里,步行几分钟可达;80平大两房才千把块钱,宽敞,家私家电客厅厨房卫生间一应俱全,幸福指数十分高。这恐怕是城中村居住水平里较高档次的了,以至于多年来,我心里的城中村一点也不恐怖。
当然,本人也不是温室里的花朵,在多年职业生涯里,踩盘、踩地也有涉足城中村。头顶“一线天”,电线网线横七竖八铺天盖地;脚踩污泥水,脏乱臭,巷子狭窄,暗无天日。楼梯间又暗又窄,一层农民屋被分割成几间套房,每间只有几个平米。这是很多城中村出租屋的现实。
城中村居住体验不算好,但是它便宜啊!扣掉昂贵的水费和电费,它的居住成本令人咋舌的低。一个月400-800块钱的租金,不要说在一线城市里算低的,就是拿去跟很多省会城市、二三线城市相比,也不算贵。我听城中村的包租公说,有些外地人很能忍,一个10平左右的房间,能塞进去3个人,这样平摊下来的租金就更少了。有些人省着省着,省出了一辆车,或者省出了一笔钱回老家盖一栋新房子。
除了租金低,城中村还有很多其他好处。比如说,吃的也便宜。租住在城中村的朋友,生活支出估计占比最高就是基础的生存需求——衣食住行。城中村的地摊摆得很晚,疲倦的蓝领小白领,在回家的路上可以买点青菜猪肉,简单地煮一顿饭菜,不仅干净,也实惠。麻辣烫、沙县小吃、兰州拉面等等也是必备的连锁店,随时满足人们空虚的肠胃和精神。因为外地人多,重口味的湘菜馆川菜馆以及哈尔滨饺子馆等等,价格不算很高,生意也很不错。五金店、便利店(应该叫士多)常年营业,卖的东西也是“大件夹便宜”。城中村的各种配套是相当完善的,可以说,不追求质量的话,这里就是天堂。
写这个话题,是因为最近出了一个政策,说是支持集体建设用地建设租赁住房,广州是其中一个试点城市。再早一点,7月份,广州租赁16条把城中村租赁房列为租赁体制的一部分。这是买房老斯基入行N年以来,第一次看到官方文件肯定城中村在租赁房方面的意义。其实,城中村不美,它藏污纳垢,可是它早就为这个城市的流民提供落脚的地方,估计称不上“家”,但起码,在进入这个城市之初,有一个小小的可以歇息的地方,一个小小的温暖所在。

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