今日关注

关于深圳小产权房的自己的一些浅薄观点和大家分享(转自网络)

2018-03-22 15:39 来源:本站

关于深圳小产权房的自己的一些浅薄观点和大家分享

08年刚来深圳根本不知道有小产权一说,后来自己要买房了,听周边广东朋友说买小产权便宜,没有税费,我一听没有税费吓得不想再往下听了,因为没交税国家不保护你阿。并且上网搜了一下,太多小产权纠纷,所以根本就不考虑小产权。

一直到13年,生意还不错,买了几套红本房,没有名额了,手里还有点闲散资金,听说自己小区对面的一片农民房要拆迁,并且赔偿按照一比一分红本,我就感觉这个好像靠谱,就去打听,到了拆迁办,一问果然如此,刚好朋友有一套要卖,觉得是熟人就果断买了,然后把房出租了一段时间就交给拆迁房只收房屋补贴可以了,等拆了陪房。

在此期间解除了律师朋友,拆迁办的朋友了解大量关于深圳小产权房的事情,经过他们分析,心中霍然开朗,深圳有一半人口住着小产权,政府不可能强拆,网上很多事情都是听说,买小产权要注意,我只买两证一书的小产权,方便交易,开发商认可,这是拆迁办朋友告诉我的,绿本,村委统建我一概不考虑,因为如果拆迁这些有很多可变性。

小产权房的风险其实你选房都可以把控,国家政府这个层面真的没必要,你只要看好资料,去村委核实资料和房东,一定不能去买有纠纷的小产权,多打听多问周边情况,我就靠打听问周边的人避免了2栋农民房交易,都是有纠纷或者上两任房东有别扭的。。单套的这种概率小一些。。

小产权房在深圳的几个优势就不用说了,红本房限购加上房价高,小产权投资少,没有税,拆迁回报高,等等,就是风险要自己把控,风险肯定有,但是不像大家吹嘘的那样,我只是把我自己的买房中得到的经验想法分享给大家,对的错的可以聊,别乱喷哦。。


以上内容转自{【家在深圳】:原文链接(http://bbs.szhome.com/500-500020-detail-175313162-2707149-0-1.html)
如有版权,请联系删除


以下为网络截图:




 

相关新闻

(工作日:9:30-18:00)

在线咨询

客服电话18688788155

加入会员热线18688788155