今日关注

没买房的可以认真的看看自己为什么没买房!

2018-04-25 09:21 来源:本站

任何事物,都有一个度量衡

包括房价

 

有人问:“现在许多名人砖家呼吁不买房,我买不起,而且就算买得起,也将一辈子被套牢,高晓松也说过,不买房全天下都是自己的,买了房就剩一个角落,而且也有人奉劝我,他们经常转一些什么30岁那年我卖了北京几百上千万的房,带全家去大理隐居的文章……”

“说的话也有道理,买房如囚牢,困住了人生和自由,我们该追求的是苍山下的风,洱海上的星斗,喝茶晒太阳钻研一门无用的手艺,没有KPI,这特么才是人生啊……”

首先我们的观点是:高晓松等完全就是扯王八犊子,属于典型的站着说话不要痛。

为了保护读者隐私,还是化名周吴王吧,我跟周吴王聊了很久,啼笑皆非的同时也有些愤怒,小姐姐这一类的空军,给刚入社会不久的95后灌输的观点,真的三观不正,误人子弟。 

今日,我们就逐一来反驳空军们的七大观点,看到文章的你们,可以在评论区留言,当然,能转发给身边的人那就是极好极好的了。

 

 

 

 

 

1

 

 

房价与收入比

观点一:当前的房价与人均收入的差率很大,中国平均4000不到,一线城市房价至少三万起步,换算过来,一家人不吃不喝三十多年,才能买的起一套60平米的房,房价与收入比已经严重背离,不崩盘没有天理。

先不谈离谱到极点的崩盘之说,选择对比的参照物也出错了,拿全国人均收入对比一线城市的均价,一线城市寸土寸金,房子再多,放在全国来看,都是微不足道的,能够占到全国的5%已经不错,大家都想来一线住,怎么办?所以,正确的算法,应该是拿二八法则来说,也就是个人收入前20%的人的平均收入,对比一线城市的均价,而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑),这样得出的结果,才公平。

在中国人口基数如此大的情况下,个人收入的前20%的人,购买力是相当惊人的。

看看中国人在国外扫奢侈品以及有段时间大妈们疯狂扫黄金,就可以得出,目前中国一线城市的房价与收入比,并不是我们想象中的那么夸张。

房价不会崩的,他是有周期性的,一般周期是这样:缓慢增长——横盘——小跌——暴涨——缓慢增长——横盘——小跌——暴涨……

如此循环,最后大概率全国不增不减不涨不跌,就那样横在那里。

第二个观点是:目前房价这么高,我才不买房呢,我身边的朋友也没有人愿意在当今环境下,出手买房的,只有大家一起不买房,团结一心,开发商的资金回不了笼,就非得降价卖了? 

结论:大错。

这种观点堪称井底之蛙,你不买房,你的圈子不买房,不代表别人别的圈子也不买房,不同的圈子决定不同的视野,你自己的决定更代表不了全部人的想法,我的微信里有两个群,一个是小学同学的群,一个是大学同学的群,前者里面的人大多在批判社会,抒发怨气。而后者,女人都在讨论育儿经,购物,旅游;男人都在谈理财,自驾游,体育,这就是差距。

如果认为别人都是SB,那可能,是自己还没有到那个层次,看不懂别人的行为。

 

2

 

 

房子就是一堆钢筋水泥?

第三种观点:房子就是一堆钢筋水泥,拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意,不值得。

结论:错误。

空军们此观点的错误之处,在于没有深入看问题,表面看上去,房子确实是一堆钢筋水泥,但它背后隐藏的东西很大,很广,可以说包罗万象,一套房子,除了可以居住,还代表着户籍,子女的学位,周边医疗资源,生活配套,交通是否便利,治安环境等等。 

别人住小区,你住城中村,别人小孩就近入学,你小孩回老家上学,别人把自己的小窝装修一新,买齐自己喜欢的家私家电,一家人其乐融融,你什么家俱都不敢买,租房将就着,每年合同到期还得跟房东谈租金,谈不拢了还得一家人搬家。

以上对比,孰轻孰重,不言而喻。 

空军最常挂在嘴边的第四种观点是:买房找父母帮忙的都是败家子,有什么好吹的,掏空父母的养老钱,都是不孝。

此说话很多时候都是自欺欺人,是大错误。

中国人的确讲究一个孝,但,我一直在问自己,怎么样才叫孝?

难道天天带着父母吃好的玩好的,大包小包的一大堆东西买回家就叫孝顺吗?我觉得不是这样的,真正的孝顺,是能够让老人家打心里高兴,无忧无虑,安度晚年,我相信每位老人,都不会愿意看到自己的儿子居无定所,四处漂泊,在北上广年复一年的租房,又无出头之日,孙子孙女还没办法接受好的教育吧?

现在这种大环境下,要买房,除非一些开挂之人,否则靠自己买房真的是难于上青天,完全可以找父母帮忙,只要能凑齐就是双赢,只要自己有能力每月供房,首付该啃就啃,因为我们上一代人,大多数都缺乏足够的理财渠道,钱存在银行贬值太快,若是真有孝心,你这钱就叫“借”,等得过几年,混得好些了,按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母,这样,你父母的存款也增加了,你自己的住房问题也解决了,这难道就不是孝了? 

aifaan

观点五:房价将来下行,多军会很恐慌,肯定会抛售房产,卖不出去就会跳楼。

听到这样的话,我只能呵呵了,这不是童话世界,说好听点是不能太过想当然,说难听点就是酸葡萄心理。

既然都是多军了,毫无疑问,定是已具备丰富的社会阅历,工作经验,发掘到了人生第1甚至第N桶金,早已经攀爬过了买房初期的瓶颈,目前正走上人生巅峰,多俊的财富积累能力,人脉关系是很强的,即便某天房价真的破天荒的跌了,他们手中的牌,也绝对比空军多。

就我个人为例,我的市中心小户型早就还完了贷款,买房的时候6K,现在周边的房价20K以上,每月租金能收3K,目前老婆和小孩的户口都在那,郊区的大户型目前自住,买的时候8K,目前13K,每月还贷4K,我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。

算来算去,就算目前的房价,被所谓的腰斩,对我家的现金流,也不会产生任何影响。

我真的不知道,空军口里所谓的跳楼之说来自何处?

于我而言,最应该关注的是如何干好工作,获得更好的职业发展机会,如果房价下跌,我甚至会考虑在老家买别墅,如果继续涨,就考虑换辆好车,小孩高中毕业之前,我根本没考虑抛售。

 

(转自网络,如果有版权请联系删除)

相关新闻

(工作日:9:30-18:00)

在线咨询

客服电话18688788155

加入会员热线18688788155