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没落户的狂欢吧!刚刚,深圳重磅宣布,数千万大学生今夜无眠!

2018-06-14 10:05 来源:本站

没落户的狂欢吧!刚刚,深圳重磅宣布,数千万大学生今夜无眠!
 
 
为了抢人,一二线城市,可谓是大招频发:
 
中部重镇武汉:八折买房,还有最低工资保障;
 
金融中心上海:住房有补贴,还能上户口;
 
千年帝都西安:只要带着学生证、身份证,就能够足不出户,在线落户;
 
而敢为天下先,曾经无数次“杀出一条血路”的深圳,却一直隐忍未发;
 
就在所有人都以为,深圳将继续保持缄默之时;
 
深圳却突然爆出一声惊雷!

敢为天下先,深圳杀出一条血路
 

 
就在昨天,深圳祭出超级重磅炸弹:为了抢夺应届毕业生,直接推“秒批”落户。

文件较长,核心要点如下:
 
➤门槛超低:只要是应届毕业生,就可以落户;
 
➤ 零费用:通过个人申办方式申请,费用全免;
 
➤ 零排队:学历信息全程网上审核,不需排队等待,报道和落户一起办理;
 
➤系统自动“秒批”,全程一次跑动:信息由由系统自动“秒批”;不管是深户籍还是非深户籍,只需要一次跑动;
 
不用排队,不用缴费,只要是应届大学毕业生,“秒批”就能搞定落户。
 
试问,还有比深圳抢人更快的吗?
 
答曰:不可能!绝对不可能!
 

 
 
深圳果然是要不不出手,一出手就是重量级大招。
 
消息一出,举国哗然,无数对深圳心之所往的毕业生,更是彻底沸腾!
 
连同此前刚刚启动的二次房改,已近不惑之年的深圳,正在雄心勃勃的筹谋一盘大棋:
 
那就是深圳,正开启一轮史无前例的人才倍增计划;
 
在这场堪称白热化的抢人大战中,后发先至的深圳,终于再次走到了前头,成为全国抢人大战的弄潮儿!

户籍人口不足,深圳心中永远的痛
 

 
抢人大战如火如荼背后折射的是:城市对未来发展的焦虑。
 
那么,作为各项指标遥遥领先的深圳,又在焦虑什么?
 
答曰:缺人,尤其是户籍人口!
 
在北上广深四大超一线城市中,深圳虽然一枝独秀,从四十年前的小渔村,一度崛起为如今的国际大都市,但是户籍人口过低,一直是深圳心中隐忍的痛。
 
有多低?一组数据为证:
 
截至2017年,在1250万常住人口里,户籍人口仅仅只有434.72万,占比35%;
 
而在第一梯队中,北上广这一比例都超过了60%。也就是说,即使比肩北上广,深圳户籍人口还至少有25%的增长空间,这是多么大的体量。
 
户籍人口代表了一个城市的购买力,户籍和非户籍人口长期严重倒挂,对于深圳的协调发展极为不利。
 
意识到这一问题后,深圳开始疯狂补课,希望做大户籍人口,将这一差距迅速缩小;
 
而在此前,北上广深公布了“十三五”常住人口增长计划:
 
其中深圳户籍人口的增长空间高达342万人;
 
这一数据是超一线城市中,增幅空间最大的,是广州的1.7倍,北京的2.6倍,上海的4倍;
 
也就是说,深圳将是未来人口政策最为宽松的城市;
 
而在抢人方面,深圳果真是诚意十足:
 
2015年实施的《人才安居办法》,大学生落户,就有租房补贴,本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人;
 
2016年,补贴标准提高,本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人,但落户门槛却由本科降低至大专;
 
2018年的二次房改,更是超级利好:未来18年,保障性住房的比例将高达60%;可以5折、6折出售,租房的租金只有三折,甚至一折;这将为买不起商品房,又想在深圳发展的人才,解决后顾之忧;
 
就在深圳张开双臂,真诚的欢迎八方英才时,无数应届大学生欢呼雀跃,彻夜难眠!
 
而在这种疯狂的补课后,深圳已经有加速缩小差距的趋势:
 
“小学生人数”方面,深圳已经超过北京;
 
“年新生儿数量”,更是全面超过了北、上、广。
 
但是这跟25%的人口增长空间相比,这还远远不够,可以预见的是,在未来的数年中,深圳增加户籍人口的工作,仍然是任重而道远!

应届生的狂欢?
 

 
政策对人才的吸引力,犹如互相吸引的异性;
 
不在其中,难以理解!
 
想当初,西安放宽门槛限制,30分钟搞定落户流程后,全国各地高校毕业生,蜂拥而至。户籍新政以来,落户数超过64.5万。
 
这是什么概念?
 
相当于一座中等城市的总人口。
 
而天津更加疯狂,公布“海河英才”计划后,更是百万大学生争抢落户。
 
如今,深圳祭出更加诱人的抢人政策,又会出现怎样的疯狂?
 
答曰:如果你错过了与深圳同呼吸、共命运的精彩40年,那么现在赶紧落户,这有可能是你最后的机会。
 
对于各大城市而言,抢人之后,更重要的是:如何让人才留下来!
 
政策只能够起到短期的刺激作用,真正吸引人才的还得是:城市真正的竞争力。
 
如果说北京是政治文化中心,上海是经济金融中心,广州是国际贸易中心,那么深圳就是举世闻名的科创中心;
 
从GDP总量来看,深圳早已经超过广州,仅次于上海、北京之后;
 
北上广深,不如说是北上深广!
 
在粤港澳大湾区中,也是一度比肩香港,但增速却远远超过香港,总量反超也是迟早的事;
 
在深圳,不仅仅有腾讯、华为、比亚迪等一大批世界级的企业;移动互联网、新能车、IT更是三大支柱产业之一;
 
而在高新技术发展关键指标之—的PCT(Patent Cooperation Treaty,专利合作协定)国际专利申请上,
 
深圳更是一枝独秀,让人望尘莫及,排名位列全球第二,仅次于日本东京,更是占据了全国申请数量的43%,这完全是用一城之力,支撑起了中国专利界的半壁江山。
 
而科创的未来,更需要年轻血液的加入,尤其是应届毕业生,无论是就业机会,还是行业发展前景,都是全国其他城市,难以望其项背的。
 
况且在四大超一线城市中,唯有深圳的落户门槛放的最低,这是绝佳的机会。
 
此时不落户,更待何时?

政策越多,房价越涨?
 

 
西安户籍新政落地之后,之前不温不火的楼市,突然躁动起来,房价一路飙升;
 
天津”海河计划”落地后,百万英才争抢落户,没落的直辖市,房价一飞冲天;
 
而今深圳又重磅出手,深圳楼市又将何去何从?
 
在新政未颁布之前,深圳楼市摇号买房的中签率,仅仅只有不到10%,
 
现在又放进来一批,被丈母娘逼得买房的年轻人,跟你抢!
 
需求陡然猛增。
 
但是供给,尤其是商品房,更是大幅度减少!
 
在深圳未来18年的住房供应中,新建商品房比例,已经压缩到40%。
 
而库存更是让人触目惊心:
 
数据显示,截止2016年年底,深圳存量住房约4.57亿平,856.8万套,
 
其中:
 
商品住宅138.5万套;
 
保障房46.5万套;
 
工业区宿舍171.6万套;
 
“小产权房”445.2万套;
 
单位及个人自建房55万套。

........
 
这是什么概念?
 
深圳存量住房的半壁江山,居然是所谓的小产权房!
 
刚需所钟情的商品房,库存仅仅只有138万套。
 
而且在深圳未来的规划中,商品房建设用地,更是少的可怜!
 
有数据为证:
 
17年全年,深圳出让土地42宗,让人难以置信的是,居然只有一块是住宅用地;
 
言外之意就是,2017年,深圳没有拍出一块商品房用地,零供给。
 
巧妇难为无米之炊!
 
地都没有,如何增加供给?
 
供求矛盾如此尖锐,房价岂能不涨?
 
那么,可能会有人问,深圳房价如果还涨,岂不是跟中央定调的“住房不炒”的初衷相违背?
 
如果这样想,那就大错特错了!
 
住房不炒的真实含义是:
 
买的起商品房或豪宅的继续买;
 
买不起房子的,保障房帮助解决后顾之忧;
 
但是中央这一基调,绝不是为了降房价!
 
所以深圳房价未来继续上涨,并不只是YY而已,买房还需趁早!
 
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