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面对现如今的楼市,存钱还是买房困扰着大家,看看业内人士怎么说

2019-11-23 10:22 来源:本站

小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-11-23
面对现在的楼市,不少人都很纠结到底要不要在这个时候买房。现在手头有些钱,如果要买房未来的日子需要咬咬牙,如果不买房又不知道把这比钱用到哪,所以一直在纠结要不要买房这个问题,怕现在买了之后房价下跌了,自己不就亏了吗,但如果不买之后房价上涨了,自己又买不起房了。这个问题其实应该说是困扰着很多人吧!其实小编也能明白这位朋友的顾虑,尤其是在现在这种看不清楼市走势的情况,谁都担心自己会成为了那个高位接盘的人,毕竟现在的房价不低,跟我们的工资更是不能匹配,如果房价出现下跌,购房者还是比较痛苦的。所以今天我们就一起来了解一下现在是否可以买房这个问题。事到如今,存钱还是买房?过来人一句话点醒了我!

可能有的人认为房价不会出现下跌,现在只是进入了一个过渡期,等这段时间过去了,房价就会继续上涨了,毕竟地价在那个高度,还需要人力,物力,房价必然不会便宜到哪里去,所以不如趁现在房价还算稳定买入,不然过来这段时间可能就买不起了。当然也有认为房价只会会出现下跌,不过对于这个问题,谁也没有准确的答案,人是独立的个体,所以每个人的想法也会有所不同,对于这个问题,我们可以从以下几个方面来分析。

首先我们需要了解楼市的情况,其实不难从政府的态度看出,国家对楼市的调控依旧是很严格的,住房不炒依旧是主要旋律,只要那个城市出现过热的情况立马会增加调控,所以或许从政策的角度来看,房价很难在出现大幅度的上涨了。且现在房贷利率在不断的跳转,去年压抑了一整年的楼市随着国家的放水,在今年年初是迎来了一波小阳春,但这样的势头并没有保持住,在7月份有迎来了新的调控,房贷利率又被拉升了,有的城市甚至有出现银行停贷的现象,这也是增加 购房者的购房成本,让大家观望的情绪更加浓厚。

看到了上述的情况,在未来的五年,我们应该怎么做呢?首先我们需要知道通货膨胀是在继续的,将钱存银行可以说是一个不太理智的办法,银行利率是跑不赢通货膨胀的速度的,而房屋作为当下一个唯一能跑赢通货膨胀的东西,每年至少能上涨5%,还能用于出租,就算房价没有上涨,那所收的租金也比银行的利息高。其次从人口需求上来看,我国目前还有较大的住房需求,需求大房价必然不会低到哪里去。所以就目前看来买房比存钱更有力,想靠房产暴富的可能不大,但用于保值还是最好的选择。

可能有人会想要问未来五年,房价将会是这样的走势呢?小纵认为,不论是从土地的供应量还是货币、人口的因素来看,房价还是有上涨的空间的,在这样的上涨是趋于理性的上涨,不会再向以前那样疯狂的上涨了。所以买房相对于存钱来说利润更大,对于刚需来说更是如此,一直以来都说刚需其实不用太在意房价的问题,毕竟自己需要,遇到合适的就买了吧!
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