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临深大亚湾,成功晋升为区域当红花旦!

2020-03-26 09:47 来源:本站

深圳房宝网 2020-3-24
真的是不得不服大惠州了
近几年频频占据各种榜单
一会是国家历史文化名城
一会又是全国文明城市四连冠
工作机会含金量城市和最具幸福感城市
惠州也是排得上名号的。
如今的惠州已然崛起说到城市发展 
不得不提惠州当红“花旦”大亚湾。
大亚湾于1993年5月经国务院批准成立,辖陆地面积293平方公里,人口密度却达750人/平方公里,逐渐发展成了深圳生活圈的一部分,两地往返生活的人口逐年递增。

 大亚湾人口密度高于广东平均水平
 
截至2019年初数据公布显示,大亚湾常住人口为22万人,陆地面积293平方公里,人口密度约750人/平方公里。那么,这一密度在省内、全国是怎样的标准呢?截至2018年底,广东常住人口11346万人,继续居全国首位,占全国人口总量的8.13%,广东人口密度631人/平方公里,为全国的4.35倍。而大亚湾人口密度是750人/平方公里,高于广东平均水平,更高于全国平均水平。

据悉2018年,珠三角九市常住人口占粤港澳大湾区人口总量的88.55%。相较于2017年,珠三角三个人口最多的城市广州、深圳、东莞2018年常住人口净增量略有下调,但惠州常住人口净增量却创下近八年新高。


湾区深圳东部带动临深区域,未来大亚湾将有上万人涌入
 
从有关大数据分析可看出,大湾区东部(深圳、东莞和惠州)的流动人口数量和密度均比西部大,而深圳东部还在源源不断地向临深区域延伸辐射,将其变为深圳生活圈的一环。

 
虽然大亚湾从总量上看总人口并不突出,但从人口密度上看,却有着巨大的潜力。据悉,“慧湾——新一代信息技术产业港”项目总投资额超人民币 150 亿,未来园区进驻的产业互联网产业链上下游专业人才总人数将超过10000人,未来项目打造的产业互联网生态圈将影响30000人。
 
这意味着,未来大亚湾或将有上万人涌入。对当下有22万长住人口的大亚湾来说,的确是一个不小的数字,产业的不断引进,人口将不断的增加,大亚湾城市气息更加浓郁。


大亚湾或将成为常住之城,区域生活价值凸显
27年以来,大亚湾从一个边缘渔村迅速崛起为一座被自然生态包围的新城,这里有接近一半的土地被绿色覆盖,长居榜首的惠州空气质量排名和“一村一公园”的建设,大亚湾可以称得上是碧海蓝天。在大亚湾293平方公里的土地上,分布着大大小小各类公园,平均每走一小段就有一个公园,重要的是,这些公园全部免费开放,且没有围栏,完全融入城市里。
 
另一方面,大亚湾陆地面积并不大,但人口密度非常可观,经济发展潜力巨大。如今大亚湾各项配套逐渐兴起,近年来,大亚湾商业遍地开花,有句话叫:“一座万达广场,一个城市中心”,从2017年万达广场开业到现在,已有众多大型商业体相继落户,其中包括深惠龙光商业广场、灿邦新天地、缤纷TOWN等,如今的大亚湾可以说是另一番繁荣景象。
 除了商业,教育资源也是检验一个区域是否适宜居住生活的重要标准。在实行十二年义务教育的大亚湾区,孩子的教育自然容易解决,拿西区来举例子:除了西区第一、二、三、四、六小学等公办学校外,北大培文与广外附设外语学校等名校也坐落于西区。
 人口是房地产的有力支撑,产业经济则是人口聚集的源动力。因此,大亚湾作为深圳生活圈的一环,因其产业的快速发展,人口的持续增长,大亚湾或将更快成为湾区常住之城。

2900/m²起【时代华庭】惠州大亚湾小产权房
 
咨询电话:158--1180-8636 郭经理
项目简介:
大亚湾深惠交界处【时代华庭】3栋210户,总建筑面积:20800平方米,总层高为13层,停车位充足,目前均已完工,采用现代简约建筑风格、首层架空设计,搭配横向线条的外观处理,进一步彰显时尚高贵的气质。

在售户型:
单       房:28㎡         【 9.9 万起】
一房一厅:45㎡         【18.8万起】
二房二厅:76㎡         【26.6万起】
三房二厅:107-112㎡【29.8万起】
四房二厅:126㎡       【39.8万起】
 

项目价格:2900/m²
 

付款方式:首付5成分期3-5
 

项目配套: 
距离地铁14号线(白云站)约1000米 
500
以内米生活配套:西区第二小学,东方明珠实验学校,国鑫商业广场,新亿美食街,新亿市场,新寮市场,文化公园,福鑫购物广场。 
交通:龙岗全程30分钟。深圳地铁14号线(白云站)约1000米。坪山高铁站7公里,惠州南站5公里。南平快线3期全线通车,30分钟直达罗湖福田 
粤港澳大湾区由广州、深圳、珠海、东莞、惠州、佛山、中山、江门、肇庆九市,和香港、澳门两个特别行政区组成、面积5.6万平方公里,人口6000多万人。2016年,粤港澳大湾区11城的GDP之和为9.35万亿元,总体经济规模与韩国相当,成为粤港澳大湾区业主的末班车已缓缓开动,你再也不能错过最后一趟回家的末班车了! 
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